Υγρασία και μούχλα από διαρροή νερού
Εμφανίζονται λεκέδες υγρασίας στον τοίχο μου. Έχω διαρροή νερού μέσα στον τοίχο;
Ο λεκές υγρασιας μπορεί να είναι σημάδι ενός προβλήματος που δεν είναι απλό. Ανησυχείτε ότι ο λεκές στον τοίχο σας θα μπορούσε να είναι ένα βαθύτερο πρόβλημα; Σας παραθέτουμε πιθανές αιτίες εμφάνισης υγρασίας στους τοίχους, οι οποίες μπορεί να προκαλέσουν αποχρωματισμό, μούχλα, σκάσιμο ή φούσκωμα.
Α) Υγρασία από διαρροή νερού
Εάν παρατηρήσετε υγρασία ή μούχλα στον τοίχο σας, αυτό μπορεί να είναι σημάδι διαρροής νερού μέσα στον τοίχο. Ωστόσο, στις περισσότερες περιπτώσεις πιθανότατα θα παρατηρήσετε πρώτα τα σημάδια της ζημιάς από το νερό. Η καταστροφή του κτηρίου μπορεί να ξεκινήσει με την εμφάνιση φυσαλίδων στους τοίχους, σχηματίζοντας με τον καιρό καφέ – κίτρινα σημάδια, στίγματα ή φθορές. Ο τοίχος θα είναι υγρός στην αφή και αν αφεθεί χωρίς επεξεργασία, τα σημάδια θα μεγαλώσουν με την πάροδο του χρόνου. Θα διαπιστώσετε, επίσης συχνά, ότι η επιφάνειες θα φουσκώσουν λόγω της συσσώρευσης νερού.
Β) Ανερχόμενη υγρασία εδάφους
Η ανιούσα, ή διαφορετικά, ανερχόμενη υγρασία, συμβαίνει όταν η φυσική υγρασία του εδάφους ανέρχεται μέσα από την τοιχοποιία.
Το νερό στην προσπάθεια του να εκτονωθεί από τον τοίχο, εγκλωβίζεται ανάμεσα στο δομικό στοιχείο (τούβλο, μπετό) και το τελικό επίχρισμα (σοβάς), με αποτέλεσμα τα “φουσκώματα” σε τοίχους, αποσαθρώσεις και την εμφάνιση λευκών στιγμάτων κρυσταλλικής δομής και λεκέδων (αποτέλεσμα των αλάτων που εμπεριέχονται στο νερό). Ανάλογα με το πορώδες της τελικής επιφάνειας της τοιχοποιίας μας (σοβάς, βαφή), διευκολύνεται και η φυσική εκτόνωση της ανιούσας υγρασίας, όπου μπορει με τον καιρό να οδηγήσει μέχρι και σε δομική φθορά της τοιχοποιίας.
Γ) Συμπύκνωση υγρασίας
Η κύρια αιτία της συμπύκνωσης υγρασίας είναι η έλλειψη αερισμού στο ακίνητο. Τα σύγχρονα σπίτια έχουν σχεδιαστεί για να είναι ενεργειακά αποδοτικά, ωστόσο, βελτιώσεις, όπως η αυξημένη μόνωση και τα διπλά τζάμια έχουν την ακούσια συνέπεια της σφράγισης του υγρού αέρα μέσα στην ιδιοκτησία. Αυτό επιτρέπει την ανάπτυξη του φαινομένου της συμπύκνωσης υγρασίας και την δημιουργία μίας υγρής, μουχλιασμένης και ανθυγιεινής ατμόσφαιρας.
Εκτός από την έλλειψη αερισμού, η δική μας συμπεριφορά συμβάλλει στην υπερβολική υγρασία και τη συμπύκνωση στο σπίτι. Κοινές και αναπόφευκτες καθημερινές δραστηριότητες, όπως το ντους και το μαγείρεμα, απελευθερώνουν πολύ υγρό αέρα στην ατμόσφαιρα, ο οποίος, εάν δεν αφεθεί να διαφύγει έξω και να διασκορπιστεί, πιθανότατα θα οδηγήσει σε συμπύκνωση υγρασίας.
Η συμπύκνωση υγρασίας σε ένα δωμάτιο, όπως ένα μπάνιο ή μια κουζίνα, μπορεί να προκαλέσει πορτοκαλί – κίτρινα σημάδια στον τοίχο. Αυτά τα σημάδια δεν θα οφείλονται σε διαρροή και συνήθως σχηματίζονται μόνο σε ψυχρά σημεία του χώρου. Αυτά συνήθως δεν περιορίζονται μόνο σε μία περιοχή και είναι επίσης πιθανή η γενικότερη εμφάνιση και ανάπτυξη μούχλας στους συγκεκριμένους χώρους.
Προβλήματα που προκαλούνται από τη συμπύκνωση υγρασίας
Η συμπύκνωση υγρασίας έχει τη δυνατότητα να οδηγήσει σε διάφορα προβλήματα όπως:
• Ορατά υγρά μπαλώματα σε σοβάδες και κατά μήκος των τοίχων
• Αντιαισθητικοί λεκέδες και στάμπες
• Σήψη σε υφάσματα
• Υγρασία και σάπισμα σε ξύλα και κουφώματα
• Δυνητικά επικίνδυνη ανάπτυξη μαύρης μούχλας
Στην πιο σοβαρή μορφή της η συμπύκνωση υγρασίας μπορεί να οδηγήσει ακόμη και σε μόνιμη ζημιά στην τοιχοποιία, στον σοβά και την ξυλεία.
Χαρτογράφηση υγρασίας
Η χαρτογράφηση υγρασίας είναι μόνο μία από τις μεθόδους που χρησιμοποιεί ένας αρμόδιος τεχνικός εντοπισμού διαρροών κατά τη διεξαγωγή μιας έρευνας ανίχνευσης διαρροών. Όταν χρησιμοποιούνται σωστά, είναι ένα πολύ ισχυρό εργαλείο για την παρακολούθηση και τον εντοπισμό διαρροών στη δομή μιας ιδιοκτησίας. Αποτελεί βασικό μέρος της διαδικασίας ανίχνευσης διαρροής εντοπισμού και πρόσβασης. Χαρτογραφούμε τα επίπεδα υγρασίας, επισημαίνοντας τις αποκλίσεις που εμφανίζονται. Αυτό μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την κατανόηση προβλημάτων με την υγρασία στους τοίχους ή πράγματα όπως η διεισδυτική υγρασία. Εκτός από τους μετρητές υγρασίας, πρόσθετος εξοπλιαμός όπως οι θερμοκαμερες, συνήθως είναι απαραίτητα.